Большой и подробный отчет о визите на базу Лесная сказка, где работает большой термальный бассейн March 26th, 2016

Иногда каааааак нахлынет, вот охота куда-то уехать и все тут. Нет мочи. Это называется приспичило. Раньше можно было так раз и в Прагу, к примеру, ломануться. Сейчас тоже, в принципе, можно, но сложнее, а хочется быстрореализуемых решений.

В общем, решили мы тут с семейством на пару дней выбраться. Стали думать куда, в Ижевск было собрались, но то дороги куда-то делись, то -15 в конце марта, дурь та еще, поэтому стали носом вокруг вертеть.

Да вспомнили, что недалече от нашего сурового Че работает большой горячей бассейн, с отелем , да сервисом и всяко в гости к себе приглашает. Ольга вычитала, что в выходные там народищу, поэтому спланировали там пару дней с учетом того, что будет задействовано лишь одно утро выходного дня. Дети с самого утра четверга собирались. Собрали сумки и сидели ждали, пока родители прикатят с работы и мы поедем. Место интересно, и очень перспективное, но обо всем по порядку.

Ехали мы на двое суток, с четверга по субботу, вчетвером. С трехразовым питанием в ресторане, полулюксовым номером на двоих, с безлимитным купанием в бассейне и доплатой за одного ребенка (второй фри) мы отдали 15 500, за купание детей, дополнительно 3 000. Итого, двое суток на семью из 4-х человек 18 500.

Теперь по составляющим.

1. Размещение и проживание.

Ехать от Копейска ровно 50 минут. Это быстрее, чем мне до фитнес-клуба ехать, логистика понятная, заплутать трудно. На въезде доброжелательные охранники, которые показывают, куда припарковаться и много машин на парковке.

Отдельный корпус рецепции, вполне оперативная регистрация, выдача ключей и направление на корпус. На базе несколько корпусов, которые расположены по периметру. То есть это некий лес, в котором вырублено поле и на этом поле все это и стоит. Компактно и уютно.

Наш полулюкс, оказался на третьем этаже весьма повидавшего виды корпуса, сам номер тоже виды повидавший. Причем, похоже, виды это были разные. Ну, простенько все, чего уж. Но, как говорится, не за номером мы сюда приехали, подумали мы, взяли купальники и поперлись плавать.

2. Теплый открытый термальный бассейн.

Насколько я понял, это самый большой термальный бассейн в пределах Че. В принципе, да. Он большой. Но мы же знаем о таком понятии, как относительность. Вот Китай, вроде бы большая, по сравнению с Украиной страна. А вот если пересчитать количество метров на душу населения, то вроде бы и нет.

Так и тут. Бассейн-то большой, а вот с учетом народа в нем, получается, что не очень. По крайней мере, проплыть в нем, не врезавшись в стоящих, как буйки людей, у меня не получилось ни разу.

Но дети. Дети в восторге. Полька, которая умеет довольно сносно плавать, убарахталась вся. Ильич, вооружившись кругом, ластами и очками устраивал костюмированные представления про лягушку и дельфина. Радостно, что есть отдельный мелкий детский, более теплый бассейн, в котором мы традиционно и тусовались.

Объект очень круто проинвестирован, вложений, прямо скажем, дофига. Но и народу дофига и стоит это все купание не дешево. Мы не платили за себя, наше с Ольгой купание было предусмотрено стоимостью пакета, а вот за детей я отдал 550 рублей, за 3 часа купания в первый день и по 900 рублей безлимита за каждого. Это не великие деньги, но...

Внутри грязно. Грязно в раздевалках, в туалетах, в бассейне, на подходах к бассейну. Причем, персонала куча, но грязно. Очевидно, что это вопрос организации работы. Убедился я в этом, когда в туалете, на листе уборки туалета почасовка была заполнена до момента окончания работы еще где-то в 17 часов. У нас бы я за такое убил. Морально. Но клининг бы зарплату точно не получил.

Мы провели в бассейне много времени, на территории есть сауна, кафе, где в принципе перекусить можно, но с учетом того, что многие люди приезжают без отеля и ресторана, я бы цены там сделал раза в 2 ниже, ну ок, в 1,5, тогда бы из него как ошпаренный обычные, привыкшие к Патриоту челябинцы не выскакивали. Ребят, ну овощной салат из редиски и огурца за 90 рублей - это много. 50 ему красная цена. И людей было бы больше, и выручек и репутации.

3. Питание.

У нас включены завтраки, обеды и ужины по расписанию. И вот тут молодцы. Во-первых, быстро, во-вторых разнообразно и вкусно, а в третьих, человечно. Я про персонал. Вежливо, с улыбками и шутками. С предложением принести Вовычу стул детский, салфетку, с предложением поменять детям блюда на предстоящие рационы, если они что-то не едят. Так мы заменили суп харчо, на куриный суп-лапшу и очень даже съедобно.

С учетом того, что я отчаянно пытаюсь дожить вторую неделю на лоу карбе, я заказывал кое-что по меню и это кое-что также появлялось быстро и вкусно.

4. Досуг и сервисы.

На территории базы есть футбольное, баскетбольное поле, каток и снежная горка. Для футбола с баскетболом рано, а каток уже растаял. Поэтому прокатом воспользоваться не случилось, зато мы обнаружили озеро и оно вполне себе купабельное, даже в середине марта - оборудована прорубь, за которой явно следят. Дети покатались на ледянках и насквозь промочили штаны, а мы узнали, что наш Вова - это коварный юноша.

Разумеется, я обнаружил спортзал. Это очень правильное решение. Его оборудовали на третьем этаже большоооооого нового корпуса, где будет еще один здоровенный бассейн. Зал скромный, по одному кардиотренажеру, лавка для жима, штанга, гантели и один блочный тренажер. Но этого достаточно для того, кто хочет поддержать себя в форме. Вполне.

Причем, все это делается внутри здания, одновременно со зданием. Некоторые участки объекта открыты, причем явно не будучи завершенными, что мне тоже кажется странным. Ну, к примеру, душевая. Стена облицована кафелем до уровня 2 метра, а выше идет кирпич, из которого все построено, вместе с раствором. В результате - вид общей неопрятности и не совсем понятно, как эту опрятность доделывать. Ночью? дороже вроде. Но как есть.

Строится детский центр, который будет оформлен в виде подводного мира, работает детская игровая.

5. Работа сервисных служб.

Вообще, объект не простой, я это понимаю. На одной территории работает оператор отеля и оператор развлечений. Это разные системы, которые ориентированы на обслуживание разных потоков клиентов.

В бассейн больше приезжают те, кто без отеля, на покупаться. И они не пересекаются с отельной составляющей. Те, кто на пожить чувствуют на себе все.

Есть сложности с организационной логистикой и информированием вновь прибывших: мне в одном случае не правильно оформили какой-то абонемент, во втором не уточнили, а я сам не понял, где оплачивать анлим для детей. Но в обоих случаях персонал и аквазоны и рецепа вежливо и включенно решал мои сложности и реагировал на мои тупые вопросы.

Я вижу, что объект находится в состоянии постоянного апгрейда и было бы наивным требовать сейчас идеального сервиса. Это, в конце концов, не международная сетевая компания, но опять же есть но.

Очевидно, что у продукта есть понятная концепция: место для семейного отдыха на день или несколько дней, но непонятно позиционирование этой концепции. Кто целевая аудитория. Есть ощущение, что мы приглашаем к себе всех желающих, но отель по ценам несколько выше, чем ощущение от проживания в нем, а ведь челябинца тяжело затащить с ночевкой в 40 минут езды от города на машине. А челябинца без машины сложно затащить в эту цену.

У меня три резюмирующих мысли:

1. Концепт офигенный, востребованный и идея норм.
2. Надо сфокусироваться на определенных группах потребителей и под их кошелек выстраивать уже сервисы. Если мы на поточность и на один раз к нас съездить, то фиг с ней с грязью и вонью в туалетах, все равно больше не приедут, но тогда и цены в кафешках снизить. Пока там пусто. Но я уверен, что для загородного центра отдыха - это не вариант. Это фитнес-клубам так можно.
3. Больше информированности внутри объекта, для тех, кто впервые. Мы немного подтупливали, но со временем вникаешь и это не критично.

Но больше всего размытость ЦА между отелем (по стоимости) и водным центром (по качеству инфраструктуры), а эмоции отличные.

А проекту - развития и процветания. Осенью приедем, проверим)

П.С. Если вы являетесь оператором индустрии товаров или услуг в области образа жизни человека, пишите и мы о вас расскажем.

• Подбор персонала
• Технология ведения бизнеса

В последнее время популярность баз отдыха в России резко увеличилось. Так, по некоторым данным в период с 2017 по 2018 гг. спрос на подобные услуги вырос аж на 60%. Если сравнивать с Европой, то там такой бизнес присутствует повсеместно, а цены на услуги ниже в несколько раз. Основная часть клиентов - представители среднего класса, жители крупных городов и мегаполисов. Во всем мире зеленый туризм уже давно является отдельным сегментом туристического рынка. Особой популярностью базы отдыха пользуются в США, Китае, Великобритании, Франции и Германии. В России, как утверждают аналитики, у этого перспективного вида туризма еще все впереди…

Пошаговый план открытия базы отдыха

1. Разработайте грамотный бизнес-план. Проведите исследования рынка подобных услуг в вашем городе/регионе. Каких услуг не хватает, а какие присутствуют в полном объеме. Это важно с точки зрения конкурентной борьбы.

Следует обратить внимание на удаленность будущей базы отдыха от ближайшего города. Чем ближе, тем лучше. Важно и наличие удобных подъездных путей, хорошего дорожного покрытия, чтобы даже в дождливую погоду народ мог свободно приехать или уехать.

География местности обязательно должна включать в себя как минимум наличие речки или озера, а еще лучше - предгорья на берегу реки. Для человека это наиболее благоприятное место отдыха. Вам потребуется несколько гектар свободной площади.

2. На втором этапе необходимо осуществить поиск источников финансирования. Сформировать бюджет вашего проекта. Откуда вы возьмете денежные средства? Ваши инвестиции могут быть сформированы из:

• личных сбережений;
• кредитных ресурсов привлеченных в коммерческих банках;
• участия в программах государственной поддержки бизнеса (гранты, субсидирование проц. ставок, займы под низкий процент и т.д.).

Размер инвестиций бизнес напрямую зависит от масштабов вашего проекта. Если база отдыха строится в «чистом поле», то инвестиции начинаются от 1 млн. рублей. Даже если ограничится несколькими домиками. В большинстве же случаев размер вложений исчисляется сотнями тысяч долларов.

Размер вложений может быть в разы меньше, если проект реализуется на основе существующей базы отдыха, которая определенное время не функционировала. Со времен распада СССР, осталось множество заброшенных лагерей и баз отдыха, которые по-прежнему находятся на балансе государства.1

3. После завершению поиска территории для реализации проекта, необходимо заключить долгосрочный договор аренды на земельный участок. Если земельный участок по праву собственности принадлежит государству (местной власти), то следует обратиться в отдел КУМИ (КУГИ) администрации города/села. У них есть перечень всех объектов, которые они готовы сдать в аренду на длительный срок. Возможно даже без проведения торгов (аукциона) и с правом выкупа земельного участка.

При поиске участка под базу отдыха разузнайте, не граничит ли территория с заповедниками, нац. парками, памятниками природы и т.д. Не нарушает ли ваш план строительства базы отдыха территорий особо охраняемых зон? Иначе в будущем вас замучают проверки и жалобы от экологов и прочих «зеленых» движений.

4. Постройте домики, душевые кабины, баню, летнее кафе или столовую. Затраты на этом этапе будут самыми высокими. Хотя где-то можно сэкономить. Например, не обязательно строить двухэтажные кирпичные коттеджи - достаточно заказать несколько деревянных срубов (от 250 тыс. руб.) и построить одно административное здание. Пусть даже не отапливаемое. Этого будет достаточно для предоставления услуг в летнее время года.

Далее следует обустроить игровые площадки для волейбола, футбола, настольного тенниса. Можно позаботиться и о детках, установив им песочницы и качели. Для придания особой изюминки территории можно потратиться на изготовления уникальных фигур, скульптур (малых архитектурных форм).

Не обойтись будущей базе отдыха и без подведения инженерных услуг. Если без воды еще можно обойтись, то без электричества ни как. Если поблизости нет проходящей линии электропередач, то затраты на подведение электроэнергии могут быть значительными. Само же подключение может затянуться на продолжительный срок, поэтому такие вопросы решаются заранее.

Какие документы необходимы для бизнеса

По завершению строительства базы отдыха проект необходимо согласовать с пожарным надзором и СЭС. Любые замечания данных органов следует устранить и лишь затем начинать деятельность.

Какую систему налогообложения выбрать для базы отдыха

Зарегистрируйте вашу деятельность. Бизнес на предоставлении подобных услуг не требует получения лицензий и разрешений. Достаточно будет зарегистрировать индивидуальное предпринимательство или юридическое лицо в местной налоговой службе. Система налогообложения баз отдыха, как правило, упрощенная, 6% от валового дохода или 15% от прибыли.

Подбор персонала

Персонал-немаловажная составляющая бизнеса. Для нормального функционирования туристической базы потребуется трудоустроить поваров, официантов, администратора, медика, уборщицу, разнорабочих, охранников. То есть минимум 5-10 человек, с фондом оплаты около 150 тыс. рублей в месяц. В целях экономии на сезон можно устроить молодых людей из числа студентов и просто желающих подзаработать. Они могут заменить всех, кроме, пожалуй, медика и повара.

Сколько нужно денег для открытия туристической базы

ИТОГО - от 1,2 млн. рублей.

Постоянные расходы базы отдыха (в месяц)

• Заработная плата и страховые - от 200 тыс. руб.;
• Аренда - от 20 тыс. руб.;
• Коммунальные услуги (электроэнергия) - от 15 тыс. руб.;
• Прочие расходы - от 50 тыс. руб.

ИТОГО - от 285 тыс. рублей в месяц.

Сколько можно заработать, открыв базу отдыха

Доход базы отдыха напрямую зависит от посещаемости объекта. Предположим, что база отдыха рассчитана на одновременное пребывание до 50 человек. Однако даже в сезон не стоит надеяться на 100% посещаемость, в основном народ будет приезжать в выходные дни. Поэтому возьмем среднюю загрузку - 30% от заявленной вместимости в день или 400 человек в месяц.

Теперь рассчитаем средний чек с одного клиента. Стоимость аренды домика на сутки - 500 руб. с человека, плюс дополнительные услуги - питание, буфет, аренда катамаранов, надувных матрасов, банные услуги и так далее. В среднем доход с одного клиента - 1500 руб./сутки. Общий доход в месяц: 400 чел. * 1500 руб. = 600 тыс. руб.

Прибыль базы отдыха равна: 600 тыс. - 285 тыс. = 315 тыс. руб. в месяц. Цифра внушительная, однако, такие показатели доходности возможны только в летний период времени. В условиях средней полосы России, это четыре месяца: май, июнь, июль и август. Остальное время туристическая база практически не посещается. Вне сезона весь персонал можно распускать, оставив лишь охрану на зимнее время.

Окупается база отдыха, при благоприятных условиях за 1,5 - 2 сезона работы. Но это происходит не часто. В основном отдачу средств ждут 3-4 года, а то и больше. Удачных стартов!

Как выбрать оборудование для базы отдыха

Ни одна база отдыха не обходится без оборудования.

Даже небольшая по площади база потребует приобретения:

• оборудования для ванной комнаты или душа (смесители, ванны, душевые кабинки и т.д.);
• мебель. В каждую комнату потребуется поставить минимум одну кровать, тумбочку, шкаф;
• кухня и столовая. Тут потребуется выложить немаленькую сумму на приобретение кухонного инвентаря и газовой плиты, микроволновой печки и электрического чайника, столовых приборов и стульев, столов…
• дополнительное оборудование. Этот пункт весьма обширный. Потребуется приобрести для любителей рыбной ловли, к примеру, удочки и леску, крючки и другие рыболовные снасти, снаряжение для спортивной рыбалки и т.д.
• Продукты питания. Здесь перечень весьма обширный, начиная от картошки и заканчивая морепродуктами. Не стоит забывать и о зелени;
• Бытовая химия и средства гигиены.

Какой ОКВЭД указать при регистрации базы отдыха

При выборе кода ОКВД необходимо руководствоваться специализацией базы отдыха. Код 55.23.2 - он требуется тем, кто организовывает свой бизнес в виде домов отдыха и пансионатов. Иной деятельности, касающейся отдыха соответствует код 92.7. Иная деятельность, которая не включена в другие группы, относящиеся к отдыху и развлечения - 92.72. Таким образом исходя из специфики заведения при регистрации указывается один или несколько кодов.

Нужно ли разрешение для открытия базы отдыха

Если исходить из положений Федерального закона «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации», то только лица, имеющие финансовые гарантии и сумму не менее 500 000 рублей имеют право на осуществление данного вида деятельности. Лучшим вариантом при открытии базы отдыха станет регистрация юридического лица в виде общества с ограниченной ответственностью. В данном случаи мы несколько застрахованы от потери имущества.

Технология ведения бизнеса

Технология ведения бизнеса базы отдыха касается не только приобретения земельного участка (аренда), покупка необходимого оборудования и сопутствующего инвентаря, найма персонала и налаживание досуга посетителей, но и проведением рекламной компании. Но лучшим способом заявить о себе станет сервис. Если один посетитель останется довольным, то об базе отдыха расскажет другим, а это расширение клиентской базы, получение дополнительной прибыли.

Поскольку сейчас вопрос чистой воды для питья очень актуален, бизнес, связанный с минеральными водами, считается весьма прибыльным. Поскольку спрос на хорошую воду высок в каждом регионе, а источников минеральной воды также достаточно, каждый может организовать доходный бизнес на минеральной воде. Такое дело отличается быстрой окупаемостью при небольших вложениях, а вода является практически неиссякаемым источником доходов.

Многие думают, что источников минеральной воды мало и они уже все находятся в чей-то собственности, на самом деле минеральной может считаться вода, добытая с нижних горизонтов грунтовых вод. Степень минерализации воды также может быть разной, но если добыта она была с глубины более ста метров, то такая вода считается минеральной и обладает целебными свойствами.

Для того, чтобы правильно организовать бизнес, необходимо понимать, что такое минеральная вода. От питьевой она отличается наличием минеральных соединений. По своему составу минеральные воды разделяются на:

• Сульфатные;
• Хлоридные;
• Гидрокарбонатные.

Также минеральные воды бывают столовыми (с содержанием минералов до 4,5 г/литр) и лечебные (свыше 4,5 г/литр). Состав воды и ее источник напрямую влияют на организацию бизнеса. Также необходимо учитывать добычу, упаковку, транспортировку воды в места продажи и другие факторы. Как и любой другой бизнес, заработок на минеральной воде требует подробного бизнес-плана, в котором необходимо описать все нюансы и этапы организации собственного дела.

При организации бизнеса по продаже минеральной воды важно определиться с типом продукта. Помимо минеральных вод сейчас спросом пользуется талая вода. Во время замерзания чистая вода превращается в лед быстрее, чем грязная и с примесями, поэтому они могут быть слиты, а оставшаяся жидкость и будет самой полезной. При производстве талой воды не требуется особых вложений, поэтому на этапе становления бизнеса это может быть отправной точкой.

Документы

Помимо регистрации собственно фирмы (индивидуальный предприниматель или ), необходимо также получить разрешительные документы. Это, прежде всего, гигиеническое заключение СЭС, причем оно выдается и для самой воды, и для производства. Также необходима сертификация в Госстандарте. Если фирма будет заниматься розничной или оптовой торговлей минеральной воды, то в некоторых городах необходимо получить лицензию на торговлю в Лицензионной палате.

Пакет документов можно оформить самостоятельно или же заказать эту услугу специализированной фирме, которая за определенную плату (от 500 у.е.) сделает все необходимое.

Оборудование

При организации бизнеса на минеральной воде важно правильно выбрать оснащение. Поскольку стоимость оборудования для добычи и розлива минеральной воды довольно высока (может достигать 1 млн. у.е.), выходом может быть покупка поддержанного оборудования. Также можно будет купить готовый бизнес, например небольшой завод минеральных вод с необходимым оборудованием.

Что касается списка данного оборудования, то понадобятся следующие позиции:

• Сатуратор;
• Насосы для скважины;
• Емкости для воды;
• Станок для розлива и укупорки;
• Оборудование для формирования пластиковых бутылок из заготовок;
• Упаковочное оборудование;

Это минимальная необходимая комплектация предприятия по производству минеральной воды.Перечисленное оборудование можно приобретать и в полном комплекте и по отдельным компонентам. В продаже можно найти новое и поддержанное оборудование от отечественных и импортных производителей. Если выбран вариант б/у оборудования, то со временем при расширении бизнеса можно будет заменить старую технику на новые позиции.

Также необходимо закупить транспорт для перевозки продукции к местам торговли и потребителям.

Добыча минеральной воды

Доступ к скважине с минеральной водой может получить не каждый, поэтому если его нет, то воду можно закупать и приводить к нужному минеральному составу. Стоит понимать, что такой вариант более затратный.

При варианте собственной скважины необходимо подготовить проект строительства цеха по розливу. Данный объект будет относиться к пищевой промышленности, поэтому важно соблюдать все нормы и требования. Скважину и участок земли необходимо перевести в частную собственность, а если это невозможно, то необходимо договориться о долгосрочной аренде (срок 50 лет).

Реклама и персонал

Новая марка минеральной воды должна быть хорошо разрекламирована. Для этого необходимо использовать следующие способы:

• Реклама в СМИ
• Статьи и объявления в специализированных печатных изданиях.
• Организация акций и различных мероприятий.
• Рекламные щиты и растяжки.

В качестве персонала понадобится технолог пищевой промышленности, а также рабочие для обслуживания оборудования. Также необходимы разнорабочие, заведующий складом, бухгалтер и менеджеры по продажам.

Итоги

Главным источником расходов при организации являются следующие моменты:

• Добыча воды из источника
• Обработка воды до готовности
• Приобретение или изготовление емкостей для розлива
• Оплата аренды помещения или коммунальных услуг
• Зарплата сотрудникам
• Оплата экспертиз продукции.

Окупаемость проекта зависит от уровня предприятия, типа производства, стоимости оборудования и других моментов. В среднем за 3 года можно вернуть первоначальные вложения и выйти на стабильные доходы.

Области

Инвестиционный проект:

CТРОИТЕЛЬСТВО ВОДНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА

“ГОРЯЧИЙ ИСТОЧНИК”

Паспорт инвестиционного проекта

Цель проекта:

- Развитие въездного, внутреннего и социального туризма в Сахалинской области за счет увеличения потока туристов;

Создание гостинично – туристического оздоровительного комплекса Сахалинской области соответствующего международному уровню;

Развитие сети малых отелей уровня 2-3* индивидуализированного высококлассного сервисного об­служивания в соответствии с тенденцией международного гостиничного бизнеса;

Развитие района за счет создания новых рабочих мест и привлеченных инвестиций

Получение доходов от инфраструктуры туризма.

Задачи проекта:

Ввод в эксплуатацию инвестиционного объекта соответствующего международному уровню;

Формирование, продвижение и реализация туристических услуг;

Создание привлекательного туристического имиджа Сахалинской области;

Подготовка кадров высококласс­ного индивидуализированного сервиса гостинично-туристического комплекса.

Резюме проекта.

Проект: строительство и последующая эксплуатация водно-оздоровительного комплекса.

1-й этап :строительство ресторана на 20 посадочных мест и строительство домов коттеджного типа “VIP” в количестве 5 штук на 4 человека каждый;

2-й этап : строительство гостиницы 3 * с номерным фондом - 24 номера

(в т. ч. 20 номеров – категории “студия”, 2 номера - категории “люкс”,2 номера - категории “апартаменты”);

Примечание: ресторан и гостиница единое целое строение.

Площадь жилого комплекса исходя и планируемых расчетных показателей составляет 1000 кв. м, в том числе жилой части (первый, второй, и мансардный этажи) – 400 кв. м, и рекреационно-административной части (первый этаж) 500 кв. м.

Инициатор Проекта : -тур», зарегистрированное по адресу Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, проспект Победы 24 в едином государственном реестре юридических лиц.

Юридический статус Проекта : участок земли площадью 2 га кв. м.) на территории п. Горячий пляж Южно-Курильского района острова Кунашир, который является самым популярным местом отдыха и оздоровления на базе термальных природных источников для жителей Сахалинской области.

На данный участок, на котором планируется расположить водно-оздоровительный комплекс, подана заявка на участие в конкурсе партнером Инициатора проекта для приобретения в собственность.

Концепция проекта.

Актуальность проекта.

Южно-Курильские острова, в частности о. Кунашир является природным феноменом общемирового значения. Он представляет собой один из красивейших экологически чистых и во многом первозданных уголков природы. Это делает район чрезвычайно привлекательным для туризма.

Помимо этого на островах существует большое количество месторождений минеральных вод, лечебных грязей, а также фумарольных терм, перспективных для использования в лечении сердечно-сосудистых, ревматологических, кожно-дерматозных,

заболеваний опорно-двигательной системы и других, что создает исключительно благоприятные возможности для организации общероссийской, а перспективе и международной базы бальнеологического лечения. Во многих местах бьют субнейтральные, щелочные, сульфатно-хлоридно-натриевые ключи 78 С, с грязевыми отложениями. Очень эффективно лечение заболеваний костно-мышечной системы, кожных (псориаз, нейродермит, себорейная, аллергическая экзема и др.) заболеваний, заболеваний вен (флебиты, тромбофлебиты).

Аналоги в Росcии: Кармадон, Чартак.

Это все в совокупности определяет уникальные свойства горячих источников для их использования.

П. Горячий пляж давно пользуется большой популярностью. На территории Горячего пляжа расположена небольшая лечебница, которая относиться к Южно-Курильской районной больнице. Но в силу отсутствия материальных средств у государственного учреждения - больницы нет возможности развивать данную территорию.

Транспортная схема.

Морское сообщение порт Корсаков-о. Итуруп;

Личный автомобильный транспорт;

Высокопроходимая техника.

Безопасность.

Предоставление сертифицированных услуг;

Персональная безопасность.

Состав туристских пакетов.

- водно-оздоровительный отдых и развлечения;

-охота и рыбалка летняя и зимняя;

-лечебный;

- медицинское обслуживание;

-активный отдых (пешие маршруты)

Виды туризма.

-въездной туризм (Россия, Япония, Корея, США, Европа);

Внутренний туризм (Центральные районы России, Дальний Восток, жители Сахалинской области);

Социальный (Россия, Сахалинская область).

Схема финансирования.

-кредитные средства для разработки рабочих проектов и выполнения СМР;

-средства федеральных и региональных целевых программ в форме бюджетных инвестиций;

-частные инвестиции;

-долевые инвестиции.

Срок окупаемости.

7 лет

Сроки реализации.

г - проектирование

г. строительство, ввод в эксплуатацию

Организация и управление проектом .

Разработчики и исполнители проекта

НП “Центр содействия развитию туризма”, ООО ”СахалинВест-тур”,

СПКиИО “Дальневосточный Альянс”.

В заимодействие с органами власти.

Продвижение комплекса задач по развитию въездного туризма в Сахалинской области совместно с Комитетом внешне-экономических связей Сахалинской области;

Реализация проекта в составе целевой “Программы развитие туризма Сахалинской области на период до 2010 года”.

Заключение.

Планируемая структура финансирования, форма и объемы привлекаемых финансовых средств, а также структура управления проектом уточняются на стадии переговоров с потенциальными инвесторами.

Широко используемое сокращенное название известного метода физиотерапии СПА с латинского «sanitas pro aquam» дословно означает «к здоровью через воду». В чем уникальность термальных источников? Какое влияние они оказывают на наш организм и, в особенности, на кожу? Как лучше их использовать?

Из всех целительных качеств термальной воды наиболее ценятся те, которые замедляют процессы старения нашего организма, придавая ему не только здоровье, но и красоту. Именно эти качества начали использоваться в косметическом производстве.

В чем целебная сила термальной воды?

Натуропаты советуют применение термальных вод. Они целебны благодаря очень большому содержанию минералов, таких как кальций, калий, кремний, магний, сера, хлор, натрий, медь, железо, литий и так далее. Они улучшают состояние кожи и всего организма. По определению - это подземные воды, температура которых выше средней годовой температуры воздуха в данном регионе.

Термальные воды образуются в на разных глубинах земной коры в так называемых резервуарах. Подземные воды и просачивающиеся в недры земли поверхностные воды собираются в пустых полостях скал. Как правило, для образования термальных вод нужны высокое давление и высокая температура окружающих их скальных комплексов. Высокая температура достигается в результате контакта с интрузиями магмы (расплавленных скал мантии). Давление может быть настолько высоким, что термальные воды по сети трещин и пещер выходят на поверхность, создавая ценные для нас термальные водоемы, горячие источники и гейзеры.

Как термальная вода влияет на наш организм и на кожу?

Пользу от принятия ванн в термальных водах трудно переоценить, так как она касается работы всего организма. Прежде всего, стимулирует функционирование костно-мышечной системы, устраняя боль различного происхождения, излечивая от вывихов. Положительно влияет также на сердечно-сосудистый аппарат, помогая избежать болезни сердца. Регулирует гармональную и нервную систему, улучшает психологическое состояние, устраняет стресс.

Термальные воды прекрасно влияют на кожу. Для этого мы можем принимать ванны или использовать доступные косметические препараты. Благодаря содержанию кальция и магния они успокаивают раздражения кожи, ускоряют устранение воспалительных процессов, укрепляют сосуды. Большое содержание кальция действует как антиаллергент, а кремний замедляет старение.

Цинк предохраняет перед действием свободных радикалов, а железо улучшает цвет кожи. Эти элементы улучшают работу защитных механизмов кожи, благодаря чему она лучше выдерживает влияние внешних факторов.

Термальные воды устраняют отеки и улучшают кровообращение. Благодаря содержанию серы, кремния и цинка ускоряется лечение кожных заболеваний, таких как угри, купероз, абсцесс, фурункулы, псориаз, атопический дерматит. Дополнительно, термальные воды прекрасно воздействуют на метаболизм.

Препараты, содержащие термальную воду

Кремы, бальзамы, препараты, предназначенные для снятия макияжа и другие средства с содержанием этих вод идеально подходят для чувствительной кожи, а также для аллергичной, с расширенными капиллярными сосудами и другими более или менее серьезными проблеммами.

Дикие водоемы: консультация врача и опасность применения

Принимать термальные ванны без консультации со специалистами в «диких» природных условиях, в водоемах с неизвестным химическим составом не рекомендуется. На Камчатке известны смертельные случаи таких купаний. Советы врачей строго зависят от индивидуальных потребностей Вашего организма. Существует очень большое количество различных по составу термальных вод. Поэтому их воздействие на организм тоже будет отличаться. Для каждого из нас, а также в зависимости от состава воды, время нахождения в ванне будет разным. Вода может содержать элементы, например фтор, которые в больших количествах могут быть смертельно опасными.

СПА

Надежнее всего воспользоваться услугами СПА-центров, которых во всем мире сейчас очень много. Эти процедуры можно совмещать и с другими видами отдыха. Например, для любителей горных лыж в Альпах множество курортов также предоставляет возможность купания в термальных водах. Германский городок Bad Füssing, расположенный недалеко от границы с Австрией и Чехией может похвастаться сразу тремя термальными комплексами с высоким содержанием серы. Самый большой из них - это Термы Европа с 19 бассейнами общей площадью 3000 квадратных метров.

Если же Вы предпочитаете дикий туризм, то Исландия и Камчатка - два рая на земле с точки зрения термальных вод. Однако перед поездкой стоит собрать информацию об источниках, которые собираетесь посетить, или узнать о них у местных жителей.